住宅ローンを使えるのがポイント－住宅ローンのメリット(3)　諸費用もローンに！？

住宅ローンは基本的に、物件価格の全額分の融資を受けることができます。
これを「フルローン」と言います。

つまり、少ない自己資金で賃貸併用住宅の購入が可能になる場合があるのです。
賃貸併用住宅の購入にあたっては、税金・保険料・仲介手数料などの諸費用分（売買価格の4～8%程度）を自己資金として用意しておけば大丈夫でしょう。

しかし銀行やお客様の状況によっては、この諸費用までも含んで融資を受けられることがあります。
これを「諸費用ローン」と言います。

フルローン、そして時によっては諸費用ローンも可能で、自己資金が少なくて済む場合があるのが、住宅ローンの大きなメリットです。