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賃貸併用住宅とは

1.一生に払うお金のうち４割が住居費！？
2.知らないと損をする「賃貸併用住宅」
3.賃貸併用住宅は、なぜ少ない？
4.首都圏だからこそ！賃貸併用住宅
5.「中古で賃貸併用住宅」は無理！

賃貸併用住宅のメリット

1.家賃収入で「住宅ローン０円」を実現！
2.普通に家を買ったら「経済的地獄」が！？
3.知っているだけで、数千万円も違いが！！
4.「住宅ローンが使える」という特大のメリット
5.良い立地で、広い家に住みたくはありませんか？
6.ローン返済終了後も、お金が生まれ続ける！
7.マンションは何も残らない！賃貸併用住宅は土地が残る！
8.ライフスタイルの変化に応じて様々に使える
9.家賃を払い続ける場合との差は、●千万円！？
10.「自己資金を貯める」そんな時間のムダはやめよう！
11.「土地も購入はこれから」→まったく問題なし！
12.超格安で、生命保険の代わりになるものとは？
13.万一ローンを払えなくなっても、裏技があるって本当？
14.売りに出すことになっても、有利に売れる！！

はたらくおうちならではのメリット

1.賃貸併用住宅のすべてをサポートするのは「はたらくおうち」だけ！
2.面倒な「賃貸部分の管理」もすべておまかせ！
3.賃貸部分に空室ができても、家賃保証がある！
4.地盤は、10年の保証！
5.建物は、10年の保証！
6.さらに設備も、10年の保証！（はたらくおうちだけ！）
7.入居者が集まりやすい、その秘密とは…？
8.はたらくおうちは、「夢物語」は見せません！
9.一度入った入居者は逃がさない！？その仕組み
10.買った賃貸併用住宅を売る時の手数料も当社負担！

住宅ローンを使えるのがポイント

1.有利な住宅ローンを使えるのは、なぜ？？
2.住宅ローンのメリット(1)　超低金利！
3.住宅ローンのメリット(2)　審査が通りやすい！
4.住宅ローンのメリット(3)　諸費用もローンに！？
5.住宅ローンのメリット(4)　長期借入れが可能！
6.住宅ローンのメリット(5)　住宅ローン減税がある！
7.住宅ローンの条件がとても良い、その理由
8.サラリーマンでは、どの位のローンが組めるのか？

入居者と同じ建物に住むこと

1.賃貸併用住宅だから、入居者も集まりやすい
2.賃貸併用住宅だから、女性の入居者も入りやすい
3.オーナー様のプライバシーもちゃんと確保！
4.自分が大家だと、言わなくたって大丈夫！

賃貸併用住宅購入のステップ

1.【第１ステップ】場所や広さなど、希望内容を整理！
2.【第２ステップ】土地を探して、収支をシミュレーション！
3.【第３ステップ】建物のプランを作って、いよいよ建築！
4.【第４ステップ】家賃を払ってくれる入居者を集める！

賃貸併用住宅購入のポイント
会員限定コンテンツ

住宅ローンについて

1.超重要！「どこで住宅ローンの融資を受けるのか」
2.住宅ローンの扱いが、銀行により全然違うって本当！？
3.賃貸併用住宅への住宅ローンの適用条件まで銀行で違う！
4.知っておきたい住宅ローンの種類
5.「公的融資」と「民間融資」、その違いは？
6.住宅ローンの審査のポイントを押さえよう！
7.住宅ローンは他のローンより通りやすい
8.住宅ローンで、いくらまで借りられる？？
9.固定金利と変動金利－「5年ルール」って何！？
10.元利均等と元金均等、それぞれのメリット・デメリットって？
11.転勤になったら返済はどうなる！？

土地選びについて

1.失敗すると取り返しがつかない「土地選び」
2.どういう場所に土地を買えばいい？
3.土地選びで、絶対必要な条件とは？
4.賃貸併用住宅では、さらに土地に条件がある！
5.土地面積の求め方(1)必要な建物延べ床面積の求め方
6.土地面積の求め方(2)建ぺい率と容積率
7.土地面積の求め方(3)用途地域の種類
8.土地面積の求め方(4)必要になる土地面積の計算
9.「建築条件付き土地」って何？
10.土地はどんどん見なくちゃ決められない！
11.安い土地に潜む、恐ろしい罠とは…？
12.「交渉すれば、土地は安くなる」→それって本当！？
13.こんな不動産店で土地を買うと、たいへんなことに…
14.土地選びではずせない、チェックポイント

建物について

1.その建設会社、賃貸併用住宅のノウハウありますか？
2.賃貸併用住宅の建物の設計とは？
3.入居者を集められる建物とは？
4.賃貸併用住宅の建物プランに、実は重要な意見とは？
5.家賃の設定は、「机上の空論」ではダメ！
6.家賃収入ってどの位見込めるの？その計算方法
7.オーナーは、何階に住むのがよい？？
8.賃貸併用住宅で超重要な「防音対策」その秘訣
9.建物には、様々な規制が！
10.はたらくおうちがお勧めする「長屋形式」とは！？
11.建物は、どんな工法で建てればよいの？
12.賃貸併用住宅の様々なタイプ
13.どんな設計にするか、それが大事
14.平均的な建築コストって、いくらくらい？？
15.建築の期間て、どのくらい？
16.お金は、いつ、誰に支払うの？
17.建物で、その他にもはずせないチェックポイント

賃貸管理について

1.賃貸部分の管理って、どんな仕事があるの？
2.賃貸管理を自分でやるのはたいへん！
3.賃貸管理には、色々方法があるけれど…
4.入居者がいなければ家賃が入らない！どうやって集めれば？？
5.なかなか入居者が集まらない時は、どうするの？
6.よい入居希望者を選別する、そのノウハウとは

その他

1.確定申告って何？面倒じゃないの？
2.不動産所得額って、どう計算するの？
3.住宅ローン減税で、どのくらい減税されるか？
4.賃貸併用住宅は、相続税の節税にもなる！？

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