よくある質問
- 何をする会社ですか？
- これからの時代のマイホームの買い方「賃貸併用住宅」の購入を徹底サポートし、入居後の
賃貸部分の入居者募集・家賃集金・家賃保・トラブル解決まで行います。
- 賃貸部分の入居者とは、同居するっていうこと？
- いえ、違います！ オーナー様が住む住居部分と入居者が住む賃貸部分は、完全に分けた
造りの建物です。入口も全く別になります。
- 同じ建物って、プライバシーが心配です。
- 住居部分と賃貸部分は、完全に分けた造りの建物なので、ご安心ください！
それぞれの玄関を反対側にするなどの設計で、オーナー様のプライバシーはしっかり確保
できます。
- マイホームを持つと同時に、大家にもなるということ？
- はい、そうです！
大家さんにもなっていただき、家賃収入を住宅ローンの返済に充てることができます！
- 大家業なんてしたことがないので、心配です。何をすればいいの？
- 何もしなくて大丈夫です！ 入居者募集・家賃集金・トラブル解決・家賃保証まで、
すべて当社で行います。
- 入居者が入らなかったら、絵に描いた餅になるのでは？
- 賃貸併用住宅購入の際に、入居者が集まりやすいエリアや土地、入居者に選んでもらいやすい
建物の設計を、長年のノウハウでアドバイスいたします。
また、入居者の募集活動も、当社で行います。
- でも空室ができたら、その分は結局持ち出しなんでしょう？
- いいえ！ 賃貸部分が空室になったら当社がその部分の家賃保証をする
「一括借り上げシステム」があります。ご安心ください！
- 月々の家賃収入が住宅ローンの支払いを上回って、おこづかいまで出るなんて。
本当にそんなことできるの？ - プラン次第で、本当に可能なんです！ そのようなプランを作るのも、当社の仕事です。
まずはぜひご相談ください！
- そんないい話で、そちらは何でお金を儲けるの？
- 土地や建物の売買仲介手数料、そしてご入居後の賃貸管理の手数料と、入居者が決まった時の
賃貸仲介手数料が、当社の収益です！
- 場所はどこでも大丈夫なの？
- 当社のサービスエリアは現在、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県となっています。
- いま住んでいる場所（もしくは既に買った土地）に賃貸併用住宅を建てたいのだけど、
できますか？ - その土地が賃貸併用住宅を建てるのに向いた土地であるかどうかを見る必要があるので、
まずはご相談ください！