「はたらくおうち」とは
- これからの時代、マイホームを持つなら絶対「賃貸併用住宅」！
- これからの時代、マイホームを持つなら絶対「賃貸併用住宅」！
- 家を買うには35年などでローンを組むのが一般的ですが、
何十年もローンを払い続けるのはたいへん！ さらには不景気の
あおりを受けて、住宅ローン破産なども実際に起きているのです。
そこで、これから家を買うなら絶対お勧めなのが、
賃貸併用住宅です！
- 賃貸併用住宅。それは、マイホームとアパートのミックス住宅！
- 賃貸併用住宅。それは、マイホームとアパートのミックス住宅！
- 建てた家の一部分を賃貸の部屋にして、人に貸す。
それが賃貸併用住宅！
入居者の家賃を住宅ローン返済に充てることができるので
住宅ローンの負担がなくなり、
プラン次第では
家賃収入の方が上回って、おこづかいまで出るのです！
- 賃貸併用住宅購入を徹底サポートし、
入居後の賃貸部分の入居者募集・家賃集金・トラブル解決・家賃保証まで行います。それが「はたらくおうち」！ - 賃貸併用住宅購入を徹底サポートし、
入居後の賃貸部分の入居者募集・家賃集金・トラブル解決・家賃保証まで行います。それが「はたらくおうち」！ - 賃貸併用住宅への住宅ローン融資に前向きな金融期間のご紹介
- その金融機関への与信及び融資申込みの代行
- 賃貸併用住宅建築に適した土地探しのお手伝い
- 良い土地が出てきた時の、購入判断のための建築プラン作成サポート
- 賃貸併用住宅建築のノウハウを持った建設業者のご紹介
- 賃貸併用住宅の建築プラン作成にあたってのアドバイスと、
設計士とのパイプ役 - 賃貸併用住宅入居後の、賃貸管理すべて（入居者募集、家賃集金など）
- 家賃保証（空室の家賃負担）
- 上記に付帯するすべてのアドバイスやサポート
-
Q.何をする会社ですか？
A. これからの時代のマイホームの買い方、
「賃貸併用住宅」の購入を徹底サポートし、入居後の
賃貸部分の入居者募集・家賃集金・家賃保証・
トラブル解決まで行います！
-
Q.賃貸部分の入居者とは、同居するっていうこと？
A. いえ、違います！ オーナー様が住む住居部分と
入居者が住む賃貸部分は、完全に分けた造りの建物
です。入口も全く別になります。
-
Q.同じ建物って、プライバシーが心配です。
A. 住居部分と賃貸部分は、完全に分けた造りの建物
なので、ご安心ください！
それぞれの玄関を反対側にするなどの設計で、
オーナー様のプライバシーはしっかり確保できます。
-
Q.マイホームを持つと同時に、大家にもなるという
こと？
A. はい、そうです！ 大家さんにもなっていただき、
家賃収入を住宅ローンの返済に充てることが
できます！
-
Q.大家業なんてしたことがないので、心配です。
何をすればいいの？
A. 何もしなくて大丈夫です！ 入居者募集・家賃集金・
トラブル解決・家賃保証まで、すべて当社で行います。
-
Q.入居者が入らなかったら、絵に描いた餅になるの
では？
A. 賃貸併用住宅購入の際に、入居者が集まりやすい
エリアや土地、入居者に選んでもらいやすい建物の
設計を、長年のノウハウでアドバイスいたします。
また、入居者の募集活動も、当社で行います。
-
Q.でも空室ができたら、その分は結局持ち出し
なんでしょう？
A. いいえ！ 賃貸部分が空室になったら当社が
その部分の家賃保証をする「一括借り上げシステム」
があります。ご安心ください！
-
Q.月々の家賃収入が住宅ローンの支払いを上回って、
おこづかいまで出るなんて。本当にそんなこと
できるの？
A. プラン次第で、本当に可能なんです！
そのようなプランを作るのも、当社の仕事です。
まずはぜひご相談ください！
-
Q.そんないい話で、そちらは何でお金を儲けるの？
A. 土地や建物の売買仲介手数料、そして賃貸運営が
始まってからの賃貸管理の手数料と、入居者が
決まった時の賃貸仲介手数料が、当社の収益です！
-
Q.場所はどこでも大丈夫なの？
A. 当社のサービスエリアは現在、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県となっています。
-
Q.いま住んでいる場所（もしくは既に買った土地）に
賃貸併用住宅を建てたいのだけど、できますか？
A. その土地が賃貸併用住宅を建てるのに向いた土地で
あるかどうかを見る必要があるので、まずはご相談
ください！
はたらくおうちは、次のことを行います！
