Case Study
事例紹介
O 邸
東京三代商店街の戸越銀座に構える大型邸宅
人気エリアに自宅と、3室の賃貸物件を実現した事例です。
大型の賃貸併用住宅ですが、1ヶ月以内に満室になる盛況ぶりで、
スムーズに安定の賃貸経営をスタートされています。
年齢 | 30代 |
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職業 | 会社員 |
家族構成 | 4人 (ご夫婦、お子さま2人) |
月々返済額 | 43万円/月 |
家賃収入 | 31万円/月 (3部屋) |
実質支払額 | 12万円/月 |
エリア | 東京都品川区 |
東京三大商店街近くの好立地に、
家族の絆を深める広々とした賃貸併用住宅を実現
O様は東京の三大商店街の一つに近い地域に、
家族全員が心地よい時間を共有できる空間が備わった家を建てられました。
広々としたリビングスペースが家族のコミュニケ―ションの中心となり、
共に過ごす時間の価値を高めていらっしゃいます。
資金面
O様邸の建築には、O様が地元で古くからお付き合いをされていた金融機関様からの
積極的な支援があったことが鍵となりました。
当初、中古戸建てを検討されていましたが、
当社も融資の部分において助言・サポートさせていただき、融資額を伸ばすことができ、
人気エリアで、商店街の活気を感じながらも、家族が集まる温かいリビングスペースのある
理想のマイホームを実現されています。
人気エリアのため最初の募集からわずか1ヶ月以内で満室になり、
効果的な収益化も達成されています。
返済額 43万円/月(30年ローン)
家賃収入 31万円/月
実質支払額 12万円/月
自宅部分
家族全員がゆったり過ごせることを意識したリビング。
お子さんがリビングで勉強できるようなデスクを付けました。
大きな窓の外にはバルコニーがあり、複数の窓を設置しており陽当たりが良好です。
バスは黒色でまとめて、落ち着いた雰囲気になっており、リラックスできます。
間取り | 2LDK+ロフト |
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建物階数 | 地上3階 |
建物構造 | 木造 |
駐車場 | 無 |
賃貸部分
建具とキッチンを濃い茶色に統一しています。
分譲マンションに入っているような設備とペット可の物件にすることにより、
入居者が入りやすいようなお部屋にしています。
間取り | 1LDK×2、1K×1 |
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建物階数 | 地上3階(賃貸は2階まで) |
建物構造 | 木造 |
駐車場 | 無 |
わたしたちにも
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