管理費や修繕積立金も上がって行く上に、売却価値もほとんどなくなります。

マンションは築年数に比例して売却価値が落ちて行き、最終的にはほとんどなくなってしまいます。
一方、賃貸併用住宅は戸建てなので、土地の価値は必ず残ります。
そしてローン完済後も入居者がいる限り、家賃収入が生まれ続けます。
ずっとはたらき続ける「お金のなる木」になってくれるのです！

「はたらくおうちSakura」では賃貸部分に空室がある時は入居者に入ってもらえるよう、募集広告を大量に出稿します。
さらに、広告を自社だけで行うのではなく、大手不動産会社や、物件近くの地元不動産店と連携して、物件を幅広く紹介する機会を作ります。

そして、入居者が入ってからの管理も「はたらくおうちSakura」にすべておまかせ！入退去の手続きや家賃集金、入居者からの要望対応、トラブル解決まで、オーナー様と入居者の間に入って、全て対応します。

「はたらくおうちSakura」ではしっかりとしたマーケット調査を行って入居者に人気のエリアを選んで建て、建物プランや家賃も、入居者が集まりやすい設定をしています。そのため、これまでご提供してきた賃貸併用住宅は、問題なく入居者が集まっています！

住居部分と賃貸部分で玄関を完全に分けるなどして生活動線を完全に分けるので、入居者との間のプライバシーの心配なし！
自分がオーナーであると言わなくてもよいので、「同じ建物に住んでいる入居者同士」のような感覚です！

また、当社が持つ防犯のノウハウで安全性の高い建物のプランや人感センサーなどの防犯設備のコンサルティングもするので、セキュリティも万全です。
マンションやアパートでは性犯罪などに遭う危険性も高いのですが、戸建て住宅の「はたらくおうちSakura」なら安心！

【参考データ】
強制性交等の事件発生は、4 階建て以上のマンションが24.9％で最も高く、
3階建て以下のアパートなどが20.8％で続きます。一戸建て住宅は2.3％です。
警視庁発表：都内における性犯罪（強制性交等・強制わいせつ・痴漢）の発生状況(平成29 年中)

賃貸併用住宅のメリットは、賃貸部分を人に貸して家賃収入を得るだけではありません！将来、結婚して親との同居が必要なときなど、親に賃貸部分に住んでもらうことも可能です。そして、また状況が変わったら賃貸に戻すこともできます。
賃貸併用住宅は、ライフプランの変化にもしっかりと対応できる新しい居住スタイルなのです。