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お金で苦労しない人の新常識。

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こんなお悩みありませんか？

低リスクで不動産投資を始めたい
将来に向けて資産形成をしたい
相続税を節税したい
住宅ローンの負担を減らしたい
会社は副業禁止だが
副収入を得たい

そんな方には住宅ローン0円で副収入を得られるマイホーム「賃貸併用住宅」がおすすめです！

賃貸併用住宅とは？

自宅と賃貸を併用した建物のことで、マイホームの一部を賃貸として活用し、その家賃収入で住宅ローンを賄える
新時代のマイホーム、
まさに「はたらくおうち」なのです。

マイホーム購入と不動産投資が同時に
できるので、
住宅ローン0円でマイホームを持ちつつ副収入まで
得られる仕組みです。

失敗しない家選びのカギは
「情報」です。

マイホーム購入前に「はたらくおうち」を知ることで、
生涯年収に数千万の差が出る可能性があります

今すぐこのノウハウを手に入れて、
賢いマイホーム購入を実現しませんか？

賃貸併用住宅のメリット

POINT01

家賃収入をローン返済に
充てることができる

家賃収入から住宅ローンを支払うことで、月々の住宅ローンの支払いがゼロになったり、収支がプラスになることもあります。

“賃貸併用住宅”と”自宅のみ”の
初年度収支比較

	自宅のみ (3LDK)	賃貸併用住宅自宅(3LDK)＋賃貸(1R×3戸)
概算建築費	2,500万円	5,000万円
ローン借入	2,500万円	5,000万円
年間収入	なし	240万円
年間支出	▲80万5,560円	▲161万1,120円
年間収入額 (収入-支出)	▲80万5,560円	78万8,880円

比較的金利の安い
住宅ローンを利用できる

一般的に、家賃収入を目的とした収益用物件の購入には、「不動産投資ローン」が適用されます。ですが、賃貸併用住宅は、自宅部分を50%以上にすることで、不動産投資ローンではなく住宅ローンとして融資が受けられます。
節税効果が期待できる

相続税が軽減できるほか、サラリーマンでも住宅所得控除により所得税の軽減が可能になります。
またリフォーム代や修繕費も経費として認められるため、その分差し引きで所得額を減らすことができ、支払う税金を少なくすることができます。
副業NGな公務員でも
副収入を得ることができる

公務員は、原則副業・兼業が禁止されていますが、賃貸併用住宅は一定の条件を満たすことで禁止とされている副業とはなりません。

ご安心ください！当社では

「住宅ローン0円で新築戸建てが持てるノウハウ書籍」当社が実際に使っている有料級のノウハウを余すことなく公開しています。

目次の一部を紹介

・知らないと損をする「賃貸併用住宅」の基礎
・賃貸併用住宅を建てるのにいくらかかるの？
・空室率は50%以下には絶対ならない理由
・成功する賃貸併用住宅オーナーへの4ステップ
・賃貸併用住宅を購入するときの最重要ポイント
・入居率を左右する「土地選び」で絶対必要な条件
・建設会社を選ぶときの3つの基準
・家賃収入ってどれくらい見込めるの？
・賃貸併用住宅だからこそ超重要な「防音対策」の秘訣

お客様のお声

Ｋ様(30歳男性)　
豊島区で賃貸併用住宅を購入

賃貸併用住宅を選んで、
大正解だったと
思っています。

結婚後、中古マンション探し中に賃貸併用住宅を知りました。
最初は疑念もありましたが、魅力的な選択と気づきました。
はたらくおうちのサポートも信頼できました。
入居者募集もスムーズで、賃貸部分が収益化。家賃収入が経済的な負担を軽減してくれるので、資産も築けます。
もし悩んでいらっしゃったら、まずは話を聞いてみてはいかがでしょうか？
Ｓ様　
品川区で賃貸併用住宅を購入

月々の収支は計画通りプラス！
ローンを家賃収入で補えるから安心

年間100万円以上の家賃支払いに疑問を感じ、投資用不動産を考えましたが、自分自身も住む場所が必要でした。そこで、
賃貸併用住宅というというものに行き当たりました。このタイプの住宅では、建物の減価償却やローンの一部を家賃収入で補えるため、魅力的でした。 "はたらくおうち" のサポートに助けられ、土地の取引と入居者の募集もスムーズに進み、月々の収支は計画通りプラスです。将来の不確実な事態にも柔軟に対応できる賃貸併用住宅がリスクヘッジに役立っています。
Ｈ様　
世田谷区で賃貸併用住宅を購入

｢的確な融資のアドバイス｣と｢満室になる部屋造り｣で夢が叶いました。

賃貸併用住宅に入居して約３ヶ月が経過しました。結婚前は大田区の賃貸マンションに住んでいました。マイホーム購入の予定があり、都心の好立地が条件でした。父から”はたらくおうち”を
紹介され、賃貸併用住宅に興味を持ちました。その後、はたらくおうちに相談し、的確なアドバイスを受け、素早く購入を決断しました。はたらくおうちのおかげで、都心に家を持つことができました。そうじゃないと、ずっと賃貸暮らしだったと思います。