はたらくおうち

賃貸併用住宅の実例を紹介！価格はどのくらいになる？ 賃貸併用住宅の実例や価格を見ると、建築する際のイメージを膨らませやすくなります。賃貸併用住宅は、自宅部分と賃貸部分を併せ持つ住宅のことで、家賃収入を住宅ローンに充てることができ、ローンの負担を軽減できる魅力があります。しかし、一…

三鷹市で賃貸併用住宅を建てるなら？ 三鷹市で賃貸併用住宅を建てたい場合、どのようなことからリサーチをしなければならないのかご存知でしょうか。賃貸併用住宅を専門に取り扱っている弊社はたらくおうちでは、土地を探す際、専門的な知識と賃貸経営の経験から培ったノウハウをもとに調査を行います…

賃貸併用住宅に小規模宅地等の特例は適用されるのか知りたい 賃貸併用住宅は、要件が満たされていれば小規模宅地等の特例が適用されます。小規模宅地等の特例は、不動産の評価額を最大80%減額できるため、相続人（配偶者や同居している子供など）に、大きな負担をかけずに相続することができます。…

賃貸併用住宅は区分登記と単独登記どちらにすべき？ 賃貸併用住宅の登記には、区分登記と単独登記の2つの選択肢があります。どちらでも登記は可能なため、どちらで申請すべきか悩まれる方もいらっしゃるでしょう。それぞれ、異なる特徴とメリット・デメリットがありますので、しっかりと理解してどち…

賃貸併用住宅に土地の広さはどのくらい必要？ 賃貸併用住宅を建てる際に必要な土地の広さは、間取りや階数によって異なりますが、50坪の広さがあると十分な広さと言えます。なお、40坪は一戸建ての一般住宅が十分に建てられる広さであり、40坪以下の土地になると、比較的小規模な賃貸併用住宅と…

賃貸併用住宅の火災保険の必要性 賃貸併用住宅を所有する際には、火災保険への加入が欠かせません。火災保険は、万が一の火災に対する補償だけでなく、盗難、自然災害、事故による破損・汚損などのリスクにも備えることができます。 賃貸部分と自宅部分を併せ持つ賃貸併用住宅では、建物全体の保護を…

3階建て賃貸併用住宅の価格はどのくらい？ 3階建て賃貸併用住宅の購入を検討している方にとって、価格は気になるポイントではないでしょうか。住宅の建築費用は、選ぶ構造や地域、設計の複雑さによって、大まかな相場も坪単価60～150万円程度（目安）と大きく異なってきます。 本コラムでは、…

賃貸併用住宅の取り扱いがあるハウスメーカーを比較するには？ 賃貸併用住宅の取り扱いがあるハウスメーカーについて調べて比較するには、正確な情報を集めなければなりません。ハウスメーカーの情報は、主に以下から得ることができます。 住宅雑誌・情報サイト 公式HP カタログ・パンフレット …

賃貸併用住宅に建て替えることで得られるメリット 賃貸併用住宅に建て替えるかどうかを検討している方の中には、そのメリットがどれほどあるのか気になって調べている方もいらっしゃると思います。賃貸併用住宅は一般的な住宅とは異なり、賃貸部分が含まれる建物です。賃貸経営はリスクも伴いますが、…

賃貸併用住宅の縦割り・横割りタイプの特徴 賃貸併用住宅の間取りには、縦割りと横割りの二つの主要なタイプがあります。この間取りは、オーナーと入居者が同じ建物内で生活するため、慎重に決める必要があります。なぜなら、互いのプライバシーや生活スタイルを尊重するためには、適切な間取りが重要…