カテゴリー: 賃貸併用住宅

30坪の土地に賃貸併用住宅を建てる場合にかかる費用は？ 30坪の土地に賃貸併用住宅を建てる場合、どのくらいの費用がかかるのでしょうか。建築費用は、延床面積と坪単価をかけるとおおよその費用を確認することができます。 延床面積×坪単価=建築費用 延床面積とは、建物のすべての階の床面積…

賃貸併用住宅は2,000万円台で建てられる？ 賃貸併用住宅を2,000万円台で建てるのは現実的なのでしょうか。結論から言うと、建築費のみあれば小規模な賃貸併用住宅を2,000万円台で建てることは可能な場合もあります。 ただし、建築費の相場は変動する上、会社によって価格が異なること…

40坪の賃貸併用住宅の間取りの決め方とは？ 40坪の土地に賃貸併用住宅を建てる場合、間取りはどのように決めると良いのでしょうか。40坪の敷地面積は、一般的な住宅を建てるのに十分な広さです。賃貸併用住宅の場合はやや小規模となりますが、十分収益化は見込める広さです。具体的な間取りはラ…

60坪の賃貸併用住宅におすすめの間取り 60坪の賃貸併用住宅は規模が大きいため、オーナーの自宅部分と賃貸部分を十分に確保しながら間取りを決めることができます。また、間取りにもよりますが複数の賃貸物件を設けられるため、投資としてのメリットも大きいです。 しかし、60坪の賃貸併用住宅…

賃貸併用住宅の実例を紹介！価格はどのくらいになる？ 賃貸併用住宅の実例や価格を見ると、建築する際のイメージを膨らませやすくなります。賃貸併用住宅は、自宅部分と賃貸部分を併せ持つ住宅のことで、家賃収入を住宅ローンに充てることができ、ローンの負担を軽減できる魅力があります。しかし、一…

三鷹市で賃貸併用住宅を建てるなら？ 三鷹市で賃貸併用住宅を建てたい場合、どのようなことからリサーチをしなければならないのかご存知でしょうか。賃貸併用住宅を専門に取り扱っている弊社はたらくおうちでは、土地を探す際、専門的な知識と賃貸経営の経験から培ったノウハウをもとに調査を行います…

賃貸併用住宅に小規模宅地等の特例は適用されるのか知りたい 賃貸併用住宅は、要件が満たされていれば小規模宅地等の特例が適用されます。小規模宅地等の特例は、不動産の評価額を最大80%減額できるため、相続人（配偶者や同居している子供など）に、大きな負担をかけずに相続することができます。…

賃貸併用住宅は区分登記と単独登記どちらにすべき？ 賃貸併用住宅の登記には、区分登記と単独登記の2つの選択肢があります。どちらでも登記は可能なため、どちらで申請すべきか悩まれる方もいらっしゃるでしょう。それぞれ、異なる特徴とメリット・デメリットがありますので、しっかりと理解してどち…

賃貸併用住宅に土地の広さはどのくらい必要？ 賃貸併用住宅を建てる際に必要な土地の広さは、間取りや階数によって異なりますが、50坪の広さがあると十分な広さと言えます。なお、40坪は一戸建ての一般住宅が十分に建てられる広さであり、40坪以下の土地になると、比較的小規模な賃貸併用住宅と…

賃貸併用住宅の火災保険の必要性 賃貸併用住宅を所有する際には、火災保険への加入が欠かせません。火災保険は、万が一の火災に対する補償だけでなく、盗難、自然災害、事故による破損・汚損などのリスクにも備えることができます。 賃貸部分と自宅部分を併せ持つ賃貸併用住宅では、建物全体の保護を…