月: 2025年1月

アパート経営の仕方が知りたい！初心者がまず知るべき基本知識 アパート経営には、綿密な収支計画の立案やリスク対策が欠かせません。これらを考慮するためには、アパート経営の仕方や基本的な考え方を理解しておくことが重要です。 では、アパート経営の仕方を知らないまま始めてしまうと、どのよう…

不動産投資を頭金1,000万で始めるメリットとは？ 不動産投資を頭金1,000万円で始めると、ローンの負担が軽くなるというメリットがあります。ローンの借入額を抑えることで、毎月の返済負担を軽減できるだけでなく、利息の総支払額も少なくなるため、長期的な投資効率が向上します。 また、…

収益物件とは？どんな意味で使われる？ 収益物件は、どのような意味で使われるかご存知でしょうか？収益物件とは、一般的に一定の賃料収入のある不動産のことを意味し、副収入を得たり、資産運用を行ったりする目的で購入されます。 収益物件は、個人投資家から法人まで幅広い層により、不動産投資の…

不動産投資は副業になるかどうか 不動産投資は、副業禁止の規定がある企業でも、就業規則や職場のルールの解釈によっては例外とされるケースがあります。 たとえば、物件の管理を外部に委託する場合は労働時間や業務内容に干渉しないため、副業と見なされない可能性があります。一方で、事業規模とさ…

不動産投資の回収期間の目安はどのくらい？ 不動産投資の回収期間は、5～10年が一般的な目安とされます。 投資した資金がどのくらいの期間で回収できるかを見積もっておけば、リスクの管理や収益性の評価につながります。不動産投資の場合、回収期間が短すぎるとリスクが高まり、長すぎると市場変…

10年後を見据えたアパート経営のためにまずは収支の基本を知ろう アパート経営の10年後を見据えた綿密な収支計画は、長期的に安定した経営につながります。初期投資の金額を適切に設定するだけでなく、アパート経営開始後の家賃収入や維持費などの収支を長期的に分析することで、より確実な収益化…