月: 2024年12月

不動産投資をしたらマイホームが買えないの？ 不動産投資を始めるとマイホームが買えないと言われることがありますが、必ずしもすべてのケースに当てはまるわけではありません。また、厳密には住宅ローンを借りるのが難しくなるという意味でマイホームが買えないと言われます。 なお、住宅ローンの審…

不動産投資の頭金は経費で落とせる？ 不動産投資を始める際、不動産購入時の頭金が経費に含まれるか疑問に思う方は多いでしょう。しかし、頭金は経費として計上することはできません。一方で、登録免許税や不動産取得税、入居付けのための仲介手数料や広告宣伝費などは経費計上できます。経費として計…

不動産投資は自己資金5,000万円で実現できる？ 不動産投資における自己資金5,000万円は、投資の選択肢を広げるための大きな基盤となります。この資金をどのように活用するかによって、今後の収益が大きく変わるでしょう。都心部の高額物件を購入して安定的な収益を目指す、あるいは地方で複…

アパート経営（一棟）にかかる費用はどのくらい？ 一棟アパートを経営するには多額の費用がかかりますが、具体的にどのくらい必要なのでしょうか？ まず、建築費や土地購入費といった初期費用が大きな割合を占めます。一棟アパートの場合、物件の規模や地域によりますが、初期費用の相場は数億円に及…